Die Hypothek sowie die Grundschuld als Moeglichkeit zur Absicherung langfristiger Kredite - eine kritische Betrachtung (German, Paperback)

Studienarbeit aus dem Jahr 2007 im Fachbereich BWL - Investition und Finanzierung, Note: 1,0, Alpen-Adria-Universitat Klagenfurt, 32 Quellen im Literaturverzeichnis, Sprache: Deutsch, Abstract: Die Hypothek als auch die Grundschuld sind Begriffe, die in der Finanzierung bzw. in der Kreditsicherung vorkommen. Die Arbeit ist wie folgt aufgebaut. 1 EINLEITUNG 2 FINANZIERUNGSBEGRIFF 3 FINANZIERUNGSARTEN UND FINANZINSTRUMENTE 4 KREDITSICHERUNG 4.1 Personalsicherheiten und Realsicherheiten 4.2 Akzessorische und Fiduziarische Sicherheiten 5 PFANDRECHT 5.1 Grundprinzipien des Pfandrechts 5.1.1 kzessorietat 5.1.2 Recht an fremder Sache 5.1.3 Spezialitatsgrundsatz 5.1.4 Ungeteilte Pfandhaftung 5.2 Begrundung des Pfandrechts durch Titel und Modus 5.3 Pfandrecht an beweglichen Sachen 5.4 Pfandrecht an unbeweglichen Sachen 5.5 Verwertung von dinglichen Sicherheiten 5.5.1 Verwertung von Hypotheken 5.5.2 Verwertung einer Hypothek im Konkursfall 5.5.3 Verwertungsrisiken aus Sicht des Kreditinstitutes 6 GRUNDBUCH 6.1 Allgemeines 6.2 Einteilung des Grundbuchs 6.2.1 Hauptbuch 6.2.2 Urkundensammlung 6.3 Grundbuchsprinzipien 6.3.1 Der Offentlichkeitsgrundsatz 6.3.2 Der Eintragungsgrundsatz (Intabulationsprinzip) 6.3.3 Der Vertrauensgrundsatz 6.3.4 Der Ranggrundsatz (Prioritatsprinzip 6.3.5 Der Spezialitatsgrundsatz 6.3.6 Das Antragsprinzip 6.3.7 Arten von Eintragungen 6.4 Gebuhren 7 HYPOTHEK 7.1 Allgemeines 7.2 Umfang der Hypothek 7.3 Formen von Hypotheken 7.3.1 Festbetragshypothek 7.3.2 Hochstbetragshypothek 7.3.3 Simultanhypothek 7.3.4 Forderungsentkleidete Eigentumerhypothek 7.3.5 Forderungsbekleidete Eigentumerhypothek 7.3.6 Afterhypothek 7.3.7 Schiffshypothek 7.3.8 Einverleibungsfahige Pfandbestellungsurkunde (EP